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在过去的两年里，墨尔本公寓和公寓的销售一直落后于房屋的销售，但周末却在上升。

市场观察人士将公寓市场表现的改善归因于首次购房者信心的增强。

首次购房者通过取消60万美元以下房产的印花税和降低75万美元以下房产的印花税获得了市场支持。这些激励措施是由州政府在7月推出的。

显然，这对拍卖市场有影响。包括Domain Group和Victoria Real Estate Institute在内的各种分析小组的数据显示，公寓市场现在与住房市场的销售水平挂钩。

Advantage Consulting董事总经理弗兰克瓦伦蒂奇(Frank Valentic)表示，自首次购房者获得政府奖励以来，公寓市场已经开始回暖。

他说：“我们一定注意到了公寓行业的复苏，这对整个市场来说都是好消息。”

“你不希望所有买公寓的人都失去增长和投资的好处。”

上周末，REIV报道称，墨尔本的房屋清算率为68%，共有951宗房屋拍卖，拍卖价格中位数为152万澳元。

公寓的情况稍微好一些，周末有388套房子有70%的清仓率，平均售价为62.82万美元。

在1057个报告的大都市地区所有财产类型的拍卖中，域集团的清算率为65.6%。它也在追踪不断改善的公寓市场。

上周六，位于图拉克丁登大道11/18号的70年代单元卖得很好。虽然有阶级头衔，但这样的头衔越来越稀缺，一些银行不想借钱。

瓦伦蒂奇表示，尽管三位潜在投资者和买家因产权问题退出了拍卖，但该房产仍取得了不错的成绩，两位竞拍者将Hocking Stuart的挂牌价格推高至86.7万美元，高于底价11.9万美元。