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M7在英国零售仓库投资2190万欧元
- 财经
- 2022-07-31 22:01:02
- 来源:
导读 M7 Real Estate已代表M7 Real Estate Investment Partners V完成了三项英国交易,以2190万欧元(合1,840万英镑)的价格收购了三处英国
M7 Real Estate已代表M7 Real Estate Investment Partners V完成了三项英国交易,以2190万欧元(合1,840万英镑)的价格收购了三处英国零售仓库资产。这些资产共计约138,515平方英尺,位于英国的斯旺西,赫尔和伯明翰。他们被租给包括B&M,Wickes,冰岛和Poundland在内的租户,WALT为8.7年,每年的ERV为190万欧元(160万英镑)。此次购买延续了M7的战略,即在战略位置获得低租金,低资本价值的零售仓库,并有可能通过主动资产管理来增加价值。
英国并购部门总监威尔·亨廷特(Will Hunting)表示:“这些并购均利用了贝克特斯大厦(Becketts House)近期出售的收益,这符合我们的机会性资产剥离和将资本回收利用的机会,从而增加了基金的收入状况。这些资产还延续了我们获得多样化,中长期收入来源的信贷的主题,这些信贷源提供了多种增值计划。我们继续以英国零售仓库部门为目标,在英国,我们看到了以适当的价格水平获得资产的有趣机会。”
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