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Aviva Investors已通过Lime房地产基金以3,340万欧元(合3,006万英镑)的价格收购了Abstract Securities对布里斯托商业园进行再开发的第一阶段。

该物业将重新开发为一幢85,790平方英尺的现代化办公大楼，该大楼已全部转交给英国领先的工程支持服务公司Babcock Integrated Technology，并得到Babcock International的担保。

该办公大楼将按照BREEAM'Excellent'规范建造，计划于2019年5月交付。该物业将在布里斯托尔商业园区(布里斯托尔市郊商业园区首映礼)上提供重要的门户办公大楼。紧邻西英格兰大学和国防部在Abbey Wood的英国主要采购中心。

Babcock已同意以每年约178万欧元(160万英镑)的开始租金进行为期15年的全面维修租赁，但需与RPI进行五次年度租金审查，按年率计分别为2%和4%每年。

Aviva Investors助理基金经理Kris McPhail表示：“我们很高兴能与Abstract合作，抓住这一机会。Abstract在为企业提供高质量办公场所方面有着悠久的记录。该交易为我们的机构客户提供了强大的租户和地理位置优越且对租户具有战略意义的物业的通货膨胀相关现金流。这些正是我们积极针对石灰房地产基金的投资类型。”

Abstract Group首席执行官Mark Glatman表示： “这项交易很好地证明了各方的承诺。我们的建筑师Keppie Design在规划方面做得非常出色，而 南格洛斯特郡议会对这项拟议的开发项目给予了极大的支持。布里斯托尔的这座建筑物代表了Abstract在过去3年中为Babcock承建的第三座办公楼，高效的采购和设计的一致性使Babcock可以从此新建筑物的极低租金中受益。远期融资流程仅在8月初开始，Aviva在同意条款负责人的一个月内就完成了承诺。”

兰伯·史密斯·汉普顿(Lambert Smith Hampton)代表Abstract进行了投资出售，而DTRE代表了Aviva Investors。Addleshaw Goddard 为Aviva和Pinsent Masons担任Abstract Securities的律师。