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LaSalle IM以2.91亿欧元的价格收购Place des Halles购物中心
- 财经
- 2022-11-28 15:16:01
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导读 Hammerson已与法国史特拉斯堡的Place des Halles购物中心(64 5%)的股份交换交易。拉萨尔投资管理公司 将代表管理下的资金从哈默森及其合
Hammerson已与法国史特拉斯堡的Place des Halles购物中心(64.5%)的股份交换交易。拉萨尔投资管理公司 将代表管理下的资金从哈默森及其合伙人手中购买该中心,卖方净价总额(100%)为 2.91亿欧元(2.58亿英镑),略高于2017年6月30日的账面价值。
Halles广场位于斯特拉斯堡市中心,是一个主要的区域购物中心,总面积达41,600m 2 ,包括120家商店和餐厅。该中心得益于强大的交通连接,每年吸引1000万购物者。该资产产生的年度标题租金为 1,430万欧元(1,270万英镑)。
Hammerson最近采取了几项资产管理举措,以改善中心的质量,包括全面翻新购物中心并创建新的MSU单位,包括法国东部最大的Zara旗舰店。外墙的改建于2017年开始。
出售预计将在年底之前完成,并受制于通常的先决条件,并且一小部分收益将受到交易时正在进行的例行租赁讨论的保证。
Hammerson首席执行官大卫·阿特金斯(David Atkins)表示:“此次出售符合我们对具有潜在价值创造潜力的法国战略资产的关注。我们将继续致力于在开发流程进行之前降低杠杆率,并且对实现资本回收战略充满信心今年。”
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