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随着抵押贷款利率处于历史低位，并且房屋以创纪录的时间飞离市场，许多潜在的购房者可能正在考虑是现在购买还是等到狂热的速度放慢一点。但是市场已经准备好在一段时间内保持炙手可热的状态，而新的Zillow分析 显示，等待可能会给每月抵押贷款增加数百美元。

Zillow的专家预测，2021年将是房屋市场非常强劲的一年，预计房屋销售将比去年增加21.9%(近40年中最高)，到2021年12月房屋价值将增长10.5%。

增长源于市场条件的独特结合，包括极低的利率，一波千禧一代正在进入购房高峰期，以及人们根据COVID-19和新获得的远程办公自由重新评估其住房需求。 。这加快了搜索和购买也是高科技工具越来越多地采用有助于难以置信Ç ompetitive市场。

对于试图竞争新房的购房者来说，所有这些似乎都不堪重负，但是该分析表明为什么-对于现在准备购买的人-明智地做好准备并尽快入场比等待市场等待更有意义。慢下来。关键是房屋价值增长和预期抵押利率上升的结合。

今天的平均抵押贷款利率1是一个30年期固定贷款2.68%。假设这个比率和20%的首付，在美国，典型的房屋每月将花费购房者大约861美元，加上税金和保险。但是，如果房屋价值上升8%，利率上升至3%，则该房屋的每月费用将为969美元。房屋价值增长12%时，每月支付的金额将跃升至$ 1,005。而且，如果抵押贷款利率达到3.5%，成本将增长更多。在更昂贵的市场中，每月的差额为数百美元。

Zillow说：“购买房屋的最佳时间应该始终是在您的家人合适的时间。但是，购房者最好收集尽可能多的信息，并利用它来做出明智的决定，以最大化他们的购买力。”家庭趋势专家阿曼达•彭德尔顿(Amanda Pendleton)。“对于一个愿意购买的人来说，早日入职可能意味着每月节省数百美元。或者，更有可能的是，这意味着必须进行较少的权衡以保持在预算之内。”

Zillow具有诸如抵押和再融资 计算器之类的工具，可帮助购房者和房主估计他们每月的抵押贷款还款额，并了解即使在短期内，房屋价值的增长和利率也会影响购买力。这些资源和各种其他资源使购房者和当前的房主可以轻松购物并比较可用的最佳抵押贷款方案，以满足他们的独特需求。