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大家好，我是小业，我来为大家解答以上问题。苏州购房政策最新规定出台，苏州购房政策很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、苏州目前的限购政策还是维持2016年10月颁发的政策执行：(一)首次购房，首付款比例不低于30%。

2、(二)对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款比例由30%调整为50%。

3、(三)居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

4、根据楼主的情况，苏州限购是认房认贷的，虽然本市无房，但是有贷款记录（相当于有一套房），且商贷还未结清，符合第三条的标准，在苏州有购房资格，但是首付需要80%。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。