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1、文登南海新区位于文登市南部，规划面积160平方公里，实际就是泽库镇的地盘，文登是威海所辖的县级市，工业发达。

2、 南海新区，在威海政府所在地环翠区的南边，距离70公里，距离文登30公里。

3、环翠区在胶东半岛的北海边，南海新区在南海边。

4、 近两年去过两次，每次的变化都很大，说明政府的投资很大，资金主要是土地出让收入。

5、马路很平、很宽，房子很多、很漂亮，据说卖得也挺好。

6、个人感觉还是房子多、人少，而且是人太少，因为已投资为主买房子的很多，能不能升值判断不了,主要看临港产业区里的企业发展情况，现在有很多企业在建设，少数企业投产，只有企业大发展其他才能跟进。

7、个人感觉投资房产短时间难有大作为，而且周期会很长很长。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。